Horst aan de maas

Al langere tijd (vanaf augustus 2022) spannen de bewoners van Zonnehof in Tienray zich - ondersteund door de SP - in voor behoud van hun huurwoningen. Lange tijd zag het er naar uit dat Wonen Limburg - de eigenaar van de woningen - wilde gaan slopen. Maar onlangs kregen de bewoners te horen dat hun strijd voor behoud beloond is. De woningen worden niet gesloopt en het door de bewoners vurig gewenste achterstallig onderhoud wordt uitgevoerd!

De SP – en meer specifiek de werkgroep WoonKlimaat - blijft zich zorgen maken over het percentage sociale huurwoningen in Horst aan de Maas. De afgelopen jaren is het duidelijk geworden dat eerder gemaakte afspraken over percentages sociale huurwoningen bij nieuwbouwprojecten met voeten worden getreden. Steeds weer wijst de SP het college en de raad erop dat er grotendeels voor het hogere segment gebouwd wordt. En dat terwijl er voor jongeren en starters amper mogelijkheden zijn om een eigen woning te betrekken. Alle reden om opnieuw een brief (zie bijlage) te schrijven aan het College van B&W en de gemeenteraad van Horst aan de Maas.

Al geruime tijd zijn de bewoners van Bakenshof aan de Dr. Van de Meerendonkstraat in Horst bezig om Wonen Limburg in actie te krijgen om wat te doen aan de warmteproblematiek in hun appartementen.

De bewoners van Bakenshof, het appartementencomplex aan de Dr. van de Meerendonkstraat in Horst, hebben er op warme dagen last van: hittestress. Eén van de bewoners klopte aan bij de SP Horst aan de Maas nadat de eigenaar van de appartementen, verhuurder Wonen Limburg, niet reageerde op klachten.

De gemeente Horst aan de Maas heeft in de hoorzitting over de bezwaren tegen het verlenen van een exploitatievergunning opnieuw geprobeerd de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten de mond te snoeren. Net als bij de behandeling van bezwaren tegen Geodis op 25 oktober 2022 (lees hier het artikel over deze hoorziting) probeerde de gemeente opnieuw de werkgroep “niet-ontvankelijk” te laten verklaren en zo er voor te zorgen dat hun inbreng niet betrokken zou worden bij de beoordeling van de bezwaren. In dit geval komen de bezwaren van de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten voort uit de enorme overlast die de omwonenden ervaren van de gehuisveste arbeidsmigranten op de locatie Horsterweg 57ab in Grubbenvorst.

Dinsdag 28 mei 2024 behandelde de gemeenteraad van Horst aan de Maas de brief van de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten over de evaluatie van het zogenaamde "omgevingsgesprek", dat ondernemers die huisvesting voor arbeidsmigranten willen realiseren, zouden moeten voeren met omwonenden. In de notitie "Richtlijnen omgevingsgesprek" staat dat de ondernemers een verslag van het gesprek met de omwonenden moeten indienen bij de gemeente. Doen ze dat niet, dan wordt - volgens de "Richtlijnen" - de aanvraag van een vergunning niet in behandeling genomen. In de praktijk wordt dat verslag vaker niet of onvolledig ingediend, zo stelde de Werkgroep in haar brief vast. En de gemeente laat dat toe en neemt de aanvraag - ook zonder verslag - gewoon in behandeling. Die richtlijnen in het algemeen en het omgevingsgesprek in het bijzonder zijn volgens de werkgroep dan ook een fopspeen!  In de raadsvergadering stelde  wethouder Beurskens (Essentie) dat de richtlijnen voor het omgevingsgesprek niet meer geldig zijn en dus het indienen van een verslag niet meer verplicht. Want - zo stelt hij - sinds 1 januari 2024 geldt de nieuwe Omgevingswet. Hij vergeet de gemeenteraad echter te melden dat de vergunning waartegen de Werkgroep bezwaar heeft gemaakt, vóór het ingaan van de nieuwe Omgevinsgwet is verleend. Daarmee heeft hij de gemeenteraad feitelijk onjuist geïnformeerd. En erkend hij dat door de manier waarop de gemeente met de regels voor het omgevingsgesprek omgaat in de praktijk dus inderdaad een fopspeen is. De gemeente hield zich gewoon niet aan de eigen regels die golden vóór 1 januari 2024!

Al in 2020 werd in de gemeenteraad gesproken over de huisvesting van arbeidsmigranten op de locatie Horsterweg 45 in Grubbenvorst. De gemeenteraad besprak de wijziging van het bestemmingsplan om die huisvesting daar mogelijk te maken. De SP-fractie in de raad stemde tegen de bestemmingswijziging, omdat de omwonenden geen inspraak hadden gekregen over de bestemmingsplanwijziging (lees hier de berichtgeving over dat besluit). Inmiddels zijn we enkele jaren verder en blijkt dat de omgeving van de Horsterweg te maken heeft met een enorme toename van huisvesting voor arbeidsmigranten, Dat vindt het College van B&W eigenlijk ook. Daarom heeft ze aangekondigd dat ze een rem wil zetten op de toename van arbeidsmigranten, zeker in dit gebied. Maar in de praktijk blijft B&W toch vergunningen verlenen en neemt het aantal arbeidsmigranten gewoon toe. Daarmee schaadt het gemeentebestuur het vertrouwen van burgers. Dat schrijft de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten in haar zienswijze (zie bijlage) op het ontwerpbesluit van B&W om een vergunning te verlenen voor de huisvesting van arbeidsmigranten aan de Horsterweg 45.

In de afgelopen periode was het druk voor de Werkgroep Huisvesting Arbeidsmigranten. De werkgroep moest juridische actie voeren tegen het verlenen van vergunningen voor Geodis, Kafra (de huisvestingspoot van Otto Work Force) en E&A Logistiek BV. Bij Geodis gaat het om een gewijzigde vergunning voor de bouw van haar bedrijf, waarbinnen met name arbeidsmigranten te werk gesteld zullen worden. Bij Kafra gaat het eveneens om een gewijzigde vergunning voor de huisvesting van in principe 800 arbeidsmigranten, waarvan voorlopig  zo'n 400 arbeidsmigranten en tijdelijk 400 ontheemden (Oekraïners). En bij E&A Logistiek BV gaat om het een exploitatievergunning voor de huisvesting van ruim 190 arbeidsmigranten aan de Horsterweg in Grubbenvorst (die eerder illegaal gehuisvest werden).

Dinsdagavond 19 maart 2024 sprak Wilma Kurvers, voorzitter van de SP-Werkgroep Woonklimaat, de gemeenteraad toe over de gang van zaken bij Meent en Muldershof in Horst, huurappartementen in het bezit van de Zweedse vastgoedbelegger Heimstaden. Zij wees de gemeenteraad op de dreiging dat de nu nog betaalbare huurwoningen verkocht gaan worden, het slechte communiceren van Heimstaden met de huurders en het ontbreken van adequaat onderhoud (lees de hele bijdrage van Wilma Kurvers in de bijlage).

Op dinsdag 12 maart 2024 heeft een delegatie van de SP Horst aan de Maas een gesprek gehad met vertegenwoordigers van Heimstaden, de vastgoedbelegger die woningen verhuurt aan Meent en Muldershof in Horst. Het gesprek vond plaats in het regiokantoor van Heimstaden in Heerlen. Heimstaden werd in dat gesprek vertegenwoordigd door de regio-manager en het Hoofd "Marketing and communications" van het hoofdkantoor in Amsterdam. In het gesprek werd onder andere verslag gedaan van het onderzoek van de SP onder de huurders van Meent en Muldershof.